Conditions d’utilisation
Dernière mise à jour : 2026-09-15
Les présentes conditions régissent votre utilisation de ce site. En créant un compte ou en publiant une annonce, vous les acceptez.
1. Qui nous sommes et ce qu’est ce site
Ce site est une plateforme de publication et de consultation d’annonces immobilières. Nous ne sommes ni agent immobilier, ni courtier, ni intermédiaire. Nous ne représentons ni les vendeurs ni les acheteurs, nous ne participons ni aux visites, ni aux négociations, ni aux paiements relatifs à un bien, et nous ne donnons aucun conseil sur la valeur, l’état ou la situation juridique d’un bien. Tous les contacts se font directement entre les personnes concernées.
2. Votre compte
Vous devez avoir au moins 18 ans et être capable de conclure un contrat. - Fournissez des informations exactes et tenez-les à jour. - Gardez votre mot de passe confidentiel ; vous êtes responsable de l’activité effectuée depuis votre compte. - Une même personne ne peut pas utiliser plusieurs comptes pour contourner des limites ou une suspension. - Prévenez-nous sans délai si vous pensez que votre compte a été utilisé sans votre accord. Vous pouvez fermer votre compte à tout moment depuis la page de votre compte.
3. Annonces et comportement
Vous ne pouvez publier qu’un bien dont vous êtes propriétaire ou que vous êtes autorisé à annoncer. - Les annonces doivent être exactes : prix réel, superficie réelle, localisation réelle, photos authentiques que vous avez le droit d’utiliser. - Aucun contenu discriminatoire. Les annonces doivent respecter la loi belge et européenne en matière de lutte contre les discriminations ainsi que le Fair Housing Act américain : aucune préférence ni restriction fondée sur la race, la couleur, la religion, l’origine nationale, le sexe, la situation familiale, le handicap, l’orientation sexuelle ou tout autre critère protégé. - Pas d’annonces trompeuses, illégales, dupliquées ou spam, ni de biens inexistants ou indisponibles. - Tenez votre annonce à jour et retirez-la lorsque le bien n’est plus disponible. Nous pouvons examiner, modifier, masquer ou supprimer toute annonce, et suspendre les comptes qui ne respectent pas ces conditions.
4. Tarifs, paiement et TVA
La publication est payante : un forfait de publication unique, ou une option facultative, est facturé au moment de la soumission de l’annonce. - Les paiements sont traités par Stripe. Nous ne voyons ni ne conservons jamais les données de votre carte bancaire. - Les prix sont affichés hors taxes aux États-Unis et TVA comprise en Belgique. Lorsque la TVA s’applique, elle est facturée au moment du paiement et reprise sur votre reçu. - Le forfait couvre la période de publication indiquée au moment du paiement. Il ne s’agit pas d’un abonnement et il ne se renouvelle pas automatiquement. - Les consommateurs de l’Union européenne disposent d’un droit de rétractation de 14 jours à compter de l’achat. Si vous nous demandez de publier votre annonce immédiatement, vous reconnaissez que le service commence sans délai et que le forfait n’est plus remboursable une fois l’annonce publiée. - Si nous retirons une annonce par notre faute, ou en cas de double paiement, nous procédons au remboursement. Contactez-nous à l’adresse indiquée ci-dessous.
5. Vos contenus
Vous conservez les droits d’auteur sur vos photos et vos textes. Vous nous accordez une licence non exclusive, mondiale et gratuite pour héberger, redimensionner, afficher et promouvoir ces contenus pendant la durée de publication de votre annonce, et pendant une courte période ensuite dans les sauvegardes et les caches. Vous confirmez détenir les droits nécessaires pour accorder cette licence.
6. Disponibilité et responsabilité
Le site est fourni « en l’état » et « selon disponibilité ». Nous ne garantissons ni un service ininterrompu, ni qu’une annonce aboutira à une vente ou à une location. Dans les limites maximales permises par la loi, nous ne sommes pas responsables de l’exactitude des annonces, du comportement des utilisateurs, des pertes résultant d’une transaction entre utilisateurs, ni des dommages indirects. Aucune clause des présentes ne limite la responsabilité qui ne peut l’être légalement, notamment à l’égard des consommateurs de l’Union européenne.
7. Suspension, modifications et droit applicable
Nous pouvons suspendre ou fermer un compte qui enfreint les présentes conditions ou la loi, et retirer des contenus lorsque nous y sommes tenus. Nous pouvons adapter ces conditions ; les modifications substantielles sont annoncées sur cette page et par courriel, et la poursuite de l’utilisation après leur entrée en vigueur vaut acceptation. Les présentes sont régies par le droit du pays d’établissement de l’exploitant, sans préjudice de la protection dont vous bénéficiez en vertu des règles impératives de protection des consommateurs de votre pays de résidence.
8. Contact
Questions relatives à ce document : support@example.com